Megbízható a kivitelezője? Így derítse ki:
Ha először épít otthont Budapesten, nincs egyedül. A legtöbben barátokra, Google-re és végső soron arra támaszkodnak, hogy a kivitelező tudja, mit csinál. De a bizalomnak nem szabad vaknak lennie.
Íme, hogyan mérheti fel, hogy a kivitelező valóban megbízható-e, mielőtt bármit aláírna.
1. Ellenőrizze a hírnevét
Ne csak a kivitelező szavára hagyatkozzon — nézze meg, mit mondanak az ügyfelek.
- Keressen online értékeléseket és visszajelzéseket.
- Kérjen friss ügyfélreferenciákat.
- Látogasson el az általuk épített otthonokba, és beszéljen a tulajdonosokkal — a legtöbben szívesen megosztják tapasztalataikat.
2. Értékelje pénzügyi stabilitását
Egy megbízható kivitelező hosszú távon is jelen kell legyen — nemcsak a munkát befejezni, hanem az átadás után is támogatni Önt. Kérdezze meg:
- Több projektjük is folyamatban van, és van elegendő személyzet a kezelésükre?
- Van bemutatóházuk vagy termékcentruma a közelben?
- Megvan a infrastruktúrájuk az építkezés időben és költségkereten belüli befejezéséhez?
3. Értsen meg mindent, ami az árban benne van
Ha egy ajánlat jelentősen olcsóbb, annak oka van. Nézzen mélyebbre, hogy később ne érjék meglepetések.
Kérdezze meg a kivitelezőt:
- Felmérték a telkét? Egy alapos helyszíni szemle a ajánlat előtt történik.
- Mi van kizárva? Például a talaj eltávolítása, támfalak, kocsibejárók és kertépítés milliós költséget jelenthetnek.
- Figyelembe vették az adott helyszín speciális költségeit? A talaj típusa, a lejtés és a közeli infrastruktúra mind hatással van az árra.
4. Hallgasson a megérzésére
Az összes kutatás sem pótolja az ösztönt. Ha valami nem stimmel, valószínűleg tényleg nem stimmel.
Egy otthon építése nagy befektetés. Ha nem érzi magát biztosnak a kivitelező átláthatóságában és szakértelmében, keressen tovább.
Záró gondolat
A megfelelő kivitelező nemcsak ígéri a bizalmat — hanem bizonyítja is. Tegye fel a megfelelő kérdéseket, ásjon egy kicsit mélyebbre, és ne siessen az aláírással. Egy kis előkészítés most sok stresszt (és pénzt) spórolhat meg később.